18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jonquières-Boudème-Font Sarade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G Philippe à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 192 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Martigues et 7.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves à Martigues
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Honoré d'Estienne d'Orves est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
