14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
- 2267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1099 mètres
- - Collège Henri Wallon à 175 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Martigues et 18.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
