16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°16 b mais supérieur de 21 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 1117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1101 mètres
- - Collège Henri Wallon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
