11 Boulevard Lucien Degut, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Lucien Degut, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², identique à celui du n°9 a mais supérieur de 1.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Lucien Degut, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 9 locaux - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1295 mètres
- - Collège Henri Wallon à 697 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 421 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Lucien Degut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Lucien Degut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Lucien Degut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Lucien Degut, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Lucien Degut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Lucien Degut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Lucien Degut dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Lucien Degut par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Degut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 11 Boulevard Lucien Degut se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Lucien Degut par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Lucien Degut se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Martigues et 28.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Lucien Degut à Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Lucien Degut est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
