5 Boulevard Lucien Degut, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Lucien Degut, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 a et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Lucien Degut, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1355 mètres
- - Collège Henri Wallon à 756 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 388 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 355 mètres
Ventes au 5 Boulevard Lucien Degut
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Lucien Degut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Lucien Degut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Lucien Degut, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lucien Degut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lucien Degut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Lucien Degut dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Lucien Degut par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Degut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 5 Boulevard Lucien Degut se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Lucien Degut par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Lucien Degut se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Martigues et 35.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Lucien Degut à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Lucien Degut est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
