46 Boulevard Marcel Paul, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°52 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Boulevard Marcel Paul, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 57 mètres
- - Croix Sainte à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 277 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 809 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 154 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Marcel Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Marcel Paul dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 46 Boulevard Marcel Paul se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Marcel Paul par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Marcel Paul se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Martigues et -11.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 46 Boulevard Marcel Paul à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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