52 Boulevard Marcel Paul, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Marcel Paul, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°46 et de n°26.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Boulevard Marcel Paul, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'astrée à 92 mètres
- - Croix Sainte à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 312 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 869 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 215 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Marcel Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Marcel Paul dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 52 Boulevard Marcel Paul se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Marcel Paul par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Marcel Paul se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -1.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 52 Boulevard Marcel Paul à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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