12 Boulevard Mongin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Mongin, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°16 et du 32.92 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Mongin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1427 mètres
- - Collège Henri Wallon à 692 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Mongin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Mongin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Mongin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Mongin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mongin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mongin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Mongin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Mongin par rapport à la voie
Sur Boulevard Mongin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 12 Boulevard Mongin se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Mongin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Mongin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 5.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Mongin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Mongin est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
