17 Boulevard Mongin, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Mongin, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Mongin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 831 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1384 mètres
- - Collège Henri Wallon à 716 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 415 mètres
Ventes au 17 Boulevard Mongin
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Mongin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Mongin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Mongin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Mongin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Mongin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Mongin dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Mongin par rapport à la voie
Sur Boulevard Mongin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 17 Boulevard Mongin se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Mongin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Mongin se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Martigues et 31.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Mongin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Mongin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 17 Boulevard Mongin à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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