8 Boulevard Vincent Richaud, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Vincent Richaud, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 b mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Vincent Richaud, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1451 mètres
- - Collège Henri Wallon à 627 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Vincent Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Vincent Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Vincent Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Vincent Richaud, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Vincent Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Vincent Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Vincent Richaud dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Vincent Richaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 8 Boulevard Vincent Richaud se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Vincent Richaud par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Vincent Richaud se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 3.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 8 Boulevard Vincent Richaud à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge.
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