9 Chemin de Font Sarade, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Font Sarade, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Font Sarade, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 918 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 293 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 229 mètres
Ventes au 9 Chemin de Font Sarade
Les 4 ventes au 9 Chemin de Font Sarade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Font Sarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Font Sarade, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Font Sarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Font Sarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Font Sarade dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Font Sarade par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Sarade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 9 Chemin de Font Sarade se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Font Sarade par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Font Sarade se situe 40.01 % en dessous de la moyenne de Martigues et 40.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Font Sarade à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Font Sarade est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
