Avenue Calmette et Guérin, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Calmette et Guérin, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Calmette et Guérin dans son marché local
Prix Avenue Calmette et Guérin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Calmette et Guérin se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Martigues et 21.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Calmette et Guérin à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue Calmette et Guérin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Calmette et Guérin
Les ventes enregistrées Avenue Calmette et Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Calmette et Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Sarade à 49 mètres
- - Martigues à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1456 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1174 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1915 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 90 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Calmette et Guérin
Adresses Avenue Calmette et Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Calmette et Guérin, classées par tranches de numéros.
