240 Chemin de la Batterie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin de la Batterie, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°294 et de 1.64 % à celui du n°316.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Chemin de la Batterie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 494 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 331 mètres
- - La Couronne Carro à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 606 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 625 mètres
Ventes au 240 Chemin de la Batterie
Une vente a été recensée au 240 Chemin de la Batterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin de la Batterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 240 Chemin de la Batterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin de la Batterie dans son marché local
Prix du 240 Chemin de la Batterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 240 Chemin de la Batterie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin de la Batterie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Chemin de la Batterie se situe 54.9 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 53.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Chemin de la Batterie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 240 Chemin de la Batterie est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
