316 Chemin de la Batterie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Chemin de la Batterie, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°294 et de 1.62 % à celui du n°240.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 316 Chemin de la Batterie, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 392 mètres
- - La Couronne Carro à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 534 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Chemin de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 316 Chemin de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Chemin de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Chemin de la Batterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Chemin de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Chemin de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Chemin de la Batterie dans son marché local
Prix du 316 Chemin de la Batterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 316 Chemin de la Batterie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Chemin de la Batterie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Chemin de la Batterie se situe 52.39 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 50.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 316 Chemin de la Batterie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 316 Chemin de la Batterie est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
