12 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Fabriques, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etourneaux 2 à 137 mètres
- - Croix Sainte à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 397 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Fabriques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Fabriques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 12 Chemin des Fabriques se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Fabriques se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -9.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
