25 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 764 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°30 et de 4.68 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 48 mètres
- Croix Sainte à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 2202 mètres
- Collège Honoré Daumier à 709 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 2138 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 1283 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin des Fabriques(3 808€)

25 bis Chemin des Fabriques(3 651€)

28 Chemin des Fabriques(3 696€)

23 bis Chemin des Fabriques(3 805€)

32 Chemin des Fabriques(3 710€)

23 Chemin des Fabriques(3 836€)

25 ter Chemin des Fabriques(3 799€)

26 Chemin des Fabriques(3 803€)

Prix du 25 Chemin des Fabriques dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Fabriques par rapport à la voie

Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 25 Chemin des Fabriques se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Fabriques se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Loutre, 13117 Martigues(4,175 €)

Allée des Castors, 13117 Martigues(3,940 €)

Allée des Ecureuils, 13117 Martigues(3,448 €)

Allée Florida, 13117 Martigues(3,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.