25 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Fabriques, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°25 bis et du 6.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 48 mètres
- - Croix Sainte à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 709 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 1283 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Fabriques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 25 Chemin des Fabriques se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Fabriques se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Martigues et -23.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
