28 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Fabriques, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 38 mètres
- - Croix Sainte à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 705 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 1270 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 324 mètres
Ventes au 28 Chemin des Fabriques
Les 2 ventes au 28 Chemin des Fabriques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Fabriques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 28 Chemin des Fabriques se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Fabriques se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -7.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au 28 Chemin des Fabriques à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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