8 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 389 €

de 4 211 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 58 mètres
- Croix Sainte à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1292 mètres
- Collège Honoré Daumier à 491 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1230 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 213 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin des Fabriques(4 376€)

6 Chemin des Fabriques(4 380€)

4 Chemin des Fabriques(4 653€)

8 ter Chemin des Fabriques(3 850€)

10 bis Chemin des Fabriques(3 854€)

10 Chemin des Fabriques(3 851€)

12 ter Chemin des Fabriques(3 839€)

12 bis Chemin des Fabriques(3 852€)

Prix du 8 Chemin des Fabriques dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Fabriques par rapport à la voie

Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 8 Chemin des Fabriques se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Fabriques se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -1.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Loutre, 13117 Martigues(4,175 €)

Allée des Castors, 13117 Martigues(3,940 €)

Allée des Ecureuils, 13117 Martigues(3,448 €)

Allée Florida, 13117 Martigues(3,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.