43 Chemin des Souhaits, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin des Souhaits, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin des Souhaits, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Di Lorto à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 609 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 518 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 931 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin des Souhaits
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin des Souhaits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Souhaits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Souhaits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin des Souhaits dans son marché local
Prix du 43 Chemin des Souhaits par rapport à la voie
Sur Chemin des Souhaits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 43 Chemin des Souhaits se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin des Souhaits par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin des Souhaits se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin des Souhaits à Martigues
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin des Souhaits est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
