Boulevard Notre Dame, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Notre Dame, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Boulevard Notre Dame
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Notre Dame dans son marché local
Prix Boulevard Notre Dame par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Notre Dame se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Notre Dame à Martigues
Le loyer moyen estimé Boulevard Notre Dame est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Notre Dame
Les ventes enregistrées Boulevard Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Turcan Di Lorto à 59 mètres
- - Croix Sainte à 2543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 779 mètres
- - Collège Henri Wallon à 542 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Notre Dame
Adresses Boulevard Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Notre Dame, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au Boulevard Notre Dame à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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