7 Chemin du Petit Mas, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Petit Mas, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°24 c mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Petit Mas, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 619 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000PD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Phare à 284 mètres
- - La Couronne Carro à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Petit Mas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Petit Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Petit Mas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Petit Mas dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Petit Mas par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 7 Chemin du Petit Mas se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Petit Mas par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Petit Mas se situe 47.94 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 46.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Petit Mas à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Petit Mas est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
