1 Chemin du Phare, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et du 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Chemin du Phare, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000PD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vauclusiens à 237 mètres
- - La Couronne Carro à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 344 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Phare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 1 Chemin du Phare se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Phare par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Phare se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 29.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
