520 Chemin du Verdon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 Chemin du Verdon, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°544 et de n°472.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Chemin du Verdon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne Plage à 212 mètres
- - La Couronne Carro à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Chemin du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 520 Chemin du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Chemin du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 520 Chemin du Verdon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Chemin du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Chemin du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Chemin du Verdon dans son marché local
Prix du 520 Chemin du Verdon par rapport à la voie
Sur Chemin du Verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 520 Chemin du Verdon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Chemin du Verdon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Chemin du Verdon se situe 58.42 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 56.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Chemin du Verdon à Martigues
Le loyer moyen estimé au 520 Chemin du Verdon est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
