11 Corniche de Baou Tailla, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Corniche de Baou Tailla, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Corniche de Baou Tailla, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 215 mètres
- - La Couronne Carro à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 805 mètres
- - Ecole primaire Carro à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Corniche de Baou Tailla
Aucune vente n'a été recensée au 11 Corniche de Baou Tailla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Corniche de Baou Tailla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Corniche de Baou Tailla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Corniche de Baou Tailla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Corniche de Baou Tailla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Corniche de Baou Tailla dans son marché local
Prix du 11 Corniche de Baou Tailla par rapport à la voie
Sur Corniche de Baou Tailla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 11 Corniche de Baou Tailla se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Corniche de Baou Tailla par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Corniche de Baou Tailla se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 39.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Corniche de Baou Tailla à Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 Corniche de Baou Tailla est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
