15 Corniche de Baou Tailla, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Corniche de Baou Tailla, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Corniche de Baou Tailla, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 278 mètres
- - La Couronne Carro à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 788 mètres
- - Ecole primaire Carro à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Corniche de Baou Tailla
Aucune vente n'a été recensée au 15 Corniche de Baou Tailla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Corniche de Baou Tailla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Corniche de Baou Tailla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Corniche de Baou Tailla dans son marché local
Prix du 15 Corniche de Baou Tailla par rapport à la voie
Sur Corniche de Baou Tailla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 15 Corniche de Baou Tailla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Corniche de Baou Tailla par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Corniche de Baou Tailla se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 39.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Corniche de Baou Tailla à Martigues
Le loyer moyen estimé au 15 Corniche de Baou Tailla est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
