1 Esplanade des Belges, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade des Belges, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade des Belges, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 772 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 220 mètres
Ventes au 1 Esplanade des Belges
Une vente a été recensée au 1 Esplanade des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade des Belges, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade des Belges dans son marché local
Prix du 1 Esplanade des Belges par rapport à la voie
Sur Esplanade des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 1 Esplanade des Belges se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade des Belges par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade des Belges se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade des Belges à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade des Belges est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
