4 Esplanade des Belges, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Esplanade des Belges, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Esplanade des Belges, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 789 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Esplanade des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Esplanade des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Esplanade des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Esplanade des Belges, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Esplanade des Belges dans son marché local
Prix du 4 Esplanade des Belges par rapport à la voie
Sur Esplanade des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 Esplanade des Belges se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Esplanade des Belges par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Esplanade des Belges se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Martigues et -20.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 4 Esplanade des Belges à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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