12 Impasse Camille Saint-Saëns, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 2 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Camille Saint-Saëns, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 4 parkings - 424 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Rode à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1161 mètres
- - Collège Henri Wallon à 171 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Camille Saint-Saëns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Camille Saint-Saëns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 12 Impasse Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Impasse Camille Saint-Saëns se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Camille Saint-Saëns par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Camille Saint-Saëns se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et 18.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Camille Saint-Saëns à Martigues
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Camille Saint-Saëns est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
