37 Impasse des Cèdres, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°36 et du 4.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Impasse des Cèdres, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campéou à 119 mètres
- - Croix Sainte à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 551 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 1161 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 37 Impasse des Cèdres se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Cèdres par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Cèdres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
