40 Impasse des Cèdres, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°41 et du 7.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Impasse des Cèdres, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campéou à 146 mètres
- - Croix Sainte à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 553 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 1181 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 438 mètres
Ventes au 40 Impasse des Cèdres
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 40 Impasse des Cèdres se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Cèdres par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cèdres se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et -24.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
