1 Impasse des Cigales, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 795 € à 4 887 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Cigales, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°21 et de 20.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Impasse des Cigales, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Maroc à 169 mètres
- Croix Sainte à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 454 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 781 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 217 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 370 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 372 mètres

Ventes au 1 Impasse des Cigales

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

455 260 €(5 058 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

1 Impasse des Cigales, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Impasse des Cigales(3 307€)

8 Impasse des Cigales(3 299€)

2 Impasse des Cigales(3 304€)

22 Impasse des Cigales(3 009€)

3 Impasse des Cigales(2 995€)

23 Impasse des Cigales(2 984€)

4 Impasse des Cigales(3 209€)

66 bis Avenue des Cigales(3 601€)

Prix du 1 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 1 Impasse des Cigales se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Cigales par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cigales se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Martigues et -10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manades, 13117 Martigues(3,085 €)

Allée du Mounthioun, 13117 Martigues(3,507 €)

Avenue des Cigales, 13117 Martigues(3,715 €)

Avenue du Chêne, 13117 Martigues(3,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.