21 Impasse des Cigales, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 17.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Impasse des Cigales, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 182 mètres
- - Croix Sainte à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 467 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 798 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 235 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 21 Impasse des Cigales se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Cigales par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Cigales se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Martigues et -30.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
