23 Impasse des Cigales, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Impasse des Cigales, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 165 mètres
- - Croix Sainte à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 505 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 825 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 276 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 350 mètres
Ventes au 23 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 23 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 23 Impasse des Cigales se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Cigales par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Cigales se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Martigues et -34.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
