3 Impasse des Cigales, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 609 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Cigales, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse des Cigales, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 174 mètres
- Croix Sainte à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 498 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 814 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 265 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 348 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Impasse des Cigales(3 009€)

23 Impasse des Cigales(2 984€)

8 Impasse des Cigales(3 299€)

2 Impasse des Cigales(3 304€)

4 Impasse des Cigales(3 209€)

21 Impasse des Cigales(3 307€)

5 Impasse des Cigales(3 201€)

1 Impasse des Cigales(3 968€)

Prix du 3 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Impasse des Cigales se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cigales se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Martigues et -32.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manades, 13117 Martigues(3,085 €)

Allée du Mounthioun, 13117 Martigues(3,507 €)

Avenue des Cigales, 13117 Martigues(3,715 €)

Avenue du Chêne, 13117 Martigues(3,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.