9 Impasse des Criquets, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Criquets, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2017,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Criquets, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pagnol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 310 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Criquets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Criquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Criquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Criquets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Criquets dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Criquets par rapport à la voie
Sur Impasse des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 9 Impasse des Criquets se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Criquets par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Criquets se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -2.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 950 € au 9 Impasse des Criquets à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.
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