2 Impasse des Fabriques, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 841 € à 5 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Fabriques, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Impasse des Fabriques, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Merles à 165 mètres
- Croix Sainte à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1978 mètres
- Collège Honoré Daumier à 438 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 1918 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 1008 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Fabriques(3 896€)

1 Impasse des Fabriques(3 597€)

5 Impasse des Fabriques(3 898€)

4 Impasse des Fabriques(3 894€)

7 Impasse des Fabriques(4 130€)

6 Impasse des Fabriques(4 121€)

8 Impasse des Fabriques(4 127€)

14 Chemin des Fabriques(4 136€)

Prix du 2 Impasse des Fabriques dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fabriques par rapport à la voie

Sur Impasse des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 2 Impasse des Fabriques se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fabriques se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Blaireau, 13117 Martigues(3,929 €)

Chemin des Abeilles, 13117 Martigues(4,512 €)

Chemin des Fabriques, 13117 Martigues(4,036 €)

Rue de la Pie, 13117 Martigues(4,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.