3 Impasse des Palombes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Palombes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Palombes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Estandadou à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 489 mètres
- - Collège Henri Wallon à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 520 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Palombes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Palombes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Palombes par rapport à la voie
Sur Impasse des Palombes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Impasse des Palombes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Palombes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Palombes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Martigues et 6.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Palombes à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Palombes est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse des Palombes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 3 Impasse des Palombes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
