7 a Impasse des Palombes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse des Palombes, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°7 c et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Impasse des Palombes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Estandadou à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 616 mètres
- - Collège Henri Wallon à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 638 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Impasse des Palombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse des Palombes dans son marché local
Prix du 7 a Impasse des Palombes par rapport à la voie
Sur Impasse des Palombes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 7 a Impasse des Palombes se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse des Palombes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Impasse des Palombes se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Impasse des Palombes à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 a Impasse des Palombes est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
