1 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 541 € à 4 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 924 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Gour à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 978 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 868 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 672 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Grand Gour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Grand Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Grand Gour dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Grand Gour par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Gour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 1 Impasse du Grand Gour se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Grand Gour se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 10.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Francis Poulenc, 13117 Martigues(3,926 €)

Route d' Istres, 13117 Martigues(4,054 €)

Allée Edouard Lalo, 13117 Martigues(3,918 €)

Allée Jules Raimu, 13117 Martigues(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Grand Gour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Grand Gour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.