11 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Grand Gour, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Gour à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Grand Gour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Grand Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Grand Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Grand Gour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Grand Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Grand Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Grand Gour dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Grand Gour par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 11 Impasse du Grand Gour se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Grand Gour se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et -15.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
