8 Impasse Gérard de Nerval, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse Gérard de Nerval, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavandin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 908 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gérard de Nerval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 8 Impasse Gérard de Nerval se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gérard de Nerval se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Martigues et -27.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
