2 Impasse Hector Berlioz, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse Hector Berlioz, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1137 mètres
- - Collège Henri Wallon à 287 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Impasse Hector Berlioz se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hector Berlioz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hector Berlioz se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Martigues et -25.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
