2 Impasse Oswald Ortis, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Oswald Ortis, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Oswald Ortis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 737 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Oswald Ortis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Oswald Ortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Oswald Ortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Oswald Ortis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Oswald Ortis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Oswald Ortis par rapport à la voie
Sur Impasse Oswald Ortis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Impasse Oswald Ortis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Oswald Ortis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Oswald Ortis se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Martigues et 16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Oswald Ortis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Oswald Ortis est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 2 Impasse Oswald Ortis à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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