Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Léonard Combes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonard Combes dans son marché local
Prix Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard Combes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard Combes à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue Léonard Combes est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonard Combes
Les ventes enregistrées Rue Léonard Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonard Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 26 mètres
- - Martigues à 2699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1764 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 2291 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonard Combes
Adresses Rue Léonard Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard Combes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Léonard Combes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 150 € au Rue Léonard Combes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
