31 Montée des Passereaux, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Montée des Passereaux, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 140 mètres
- - Croix Sainte à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 344 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 623 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 69 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montée des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montée des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée des Passereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée des Passereaux dans son marché local
Prix du 31 Montée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Montée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 31 Montée des Passereaux se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée des Passereaux par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montée des Passereaux se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
