33 Montée des Passereaux, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Montée des Passereaux, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 134 mètres
- - Croix Sainte à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 324 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 623 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 51 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 519 mètres
Ventes au 33 Montée des Passereaux
Une vente a été recensée au 33 Montée des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montée des Passereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée des Passereaux dans son marché local
Prix du 33 Montée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Montée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 33 Montée des Passereaux se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée des Passereaux par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Montée des Passereaux se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Martigues et -27.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
