2 Passage de Gaete, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 131 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de Gaete, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Passage de Gaete, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1274 mètres
- Collège Henri Wallon à 300 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 360 mètres

Ventes au 2 Passage de Gaete

Les 0 ventes au 2 Passage de Gaete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de Gaete dans son marché local

Prix du 2 Passage de Gaete par rapport à la voie

Sur Passage de Gaete, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Passage de Gaete se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de Gaete par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Gaete se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 19.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Vieille, 13117 Martigues(2,856 €)

Rue Eugène Pelletan, 13117 Martigues(2,913 €)

Rue des Arlauds, 13117 Martigues(2,862 €)

Rue de la République, 13117 Martigues(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de Gaete

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de Gaete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.