2 Passage de Gaete, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Gaete, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Passage de Gaete, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1274 mètres
- - Collège Henri Wallon à 300 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Gaete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Gaete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Gaete dans son marché local
Prix du 2 Passage de Gaete par rapport à la voie
Sur Passage de Gaete, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Passage de Gaete se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Gaete par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Gaete se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
