2 b2 Place Vincent Scotto, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b2 Place Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 b1 mais identique à celui du n°3 b3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b2 Place Vincent Scotto, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 702 mètres
- - Collège Henri Wallon à 435 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b2 Place Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 2 b2 Place Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b2 Place Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b2 Place Vincent Scotto, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b2 Place Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b2 Place Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b2 Place Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 2 b2 Place Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Place Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 b2 Place Vincent Scotto se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b2 Place Vincent Scotto par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b2 Place Vincent Scotto se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Martigues et 9.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b2 Place Vincent Scotto à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 b2 Place Vincent Scotto est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
