23 a Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Route de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Route de Saint-Pierre, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Eiffel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 598 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 450 mètres
Ventes au 23 a Route de Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 23 a Route de Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Route de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Route de Saint-Pierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Route de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 23 a Route de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 23 a Route de Saint-Pierre se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Route de Saint-Pierre par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Route de Saint-Pierre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Martigues et 2.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Route de Saint-Pierre à Martigues
Le loyer moyen estimé au 23 a Route de Saint-Pierre est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
