4 Route des Bastides, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Bastides, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 31.52 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route des Bastides, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Marché à 14 mètres
- - La Couronne Carro à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 934 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Bastides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Bastides dans son marché local
Prix du 4 Route des Bastides par rapport à la voie
Sur Route des Bastides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 4 Route des Bastides se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Bastides par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route des Bastides se situe 53.73 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 52.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route des Bastides à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Route des Bastides est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
